广西房价涨疯了，防城港楼盘升值快吗？

[摘要]广西房价涨疯了，防城港楼盘升值快吗？在那些还没有能力购买得起房子的人眼里，此时最希望的就是防城港房价最好就在明天大幅度地下跌防城港房价怎么样？为何说广西房价不会下降？防城港二手房买了合算吗？~~。。

广西房价涨疯了，防城港楼盘升值快吗？ 防城港新房能投资吗？未来五年，广西房子是用来住的不是用来炒的。很多人仍然不以为然，广西防城港房价调控这事已经说了很多年了，都没见降价。那么，防城港房子能投资吗？！我们先了解防城港房价怎样~~

一、广西房价怎样？

防城港核心地区的房子周围的交通十分便利，并且周围的公共设施也比较齐全，能够满足大家日常生活的一切需求。并且小区周围医疗、教育等配套设施也很齐全。买一套防城港的房子是很多人的奋斗目标，广西买房最大的忌讳就是犹豫不决，防城港买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的防城港房价。

1、防城港房价趋势：未来防城港房价上涨的趋势不会变，防城港房价趋于稳定，用人为手段控制防城港房价，只会越控越乱，越控越没法体现市场化，防城港房价也越来越失真。所以，适度放手，才能启动市场。开发商很聪明，不会拿企业的前途与购房者进行利益博弈的，会适度选择降价促销的。而这，也绝对不可能引发房价大跌。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、防城港买房优势：全国大中城市放宽落户政策，引起城市人口数量快速增长，促进房地产市场需求量激增。当前经济发展下行压力加大，央行采取宽松货币政策及信贷政策趋势明显，防城港房产就成为很多人抵御货币贬值的投资首选。房地产调控政策坚持“因城施策”，房价上涨过快的城市要抑制，房价下跌的城市要积极救市。

3、防城港房价分析：未来防城港房子越来越多，防城港房价只会越来越便宜。因为当城镇化结束后，该买房的人几乎都买了，没买房的人也是买不起了，也就没打算买房了。到时候不仅富人不缺房，而且很多普通家庭的年轻人也有父辈的房产继承，人手都有房甚至是多套房，房子就会越来越不值钱。再加上物极必反，防城港房价不可能永远都在上涨，当上涨到一定的高度后，必然会有所下降。

二、防城港房产合适买吗？

长期看，房价今后几年没有连续下跌的可能性。防城港房价下跌的月份只有8月份和11月份，其余月份房价都是上涨的。而且就算这两个月跌了，跌幅也仅仅是零点几个百分点，不痛不痒。反而从多个方面来分析，今后几年的楼市没有下跌的可能，防城港房子的使用价值高于市场价值。那么，防城港新房还会升值吗？

1、防城港商品房升值空间：现在城市发达，功能区不断更新，防城港商务区是否一定适合置业，这是一个重大的误区。商务区包括金融商务区也好，都只是经济增长点的设置而已，与防城港买房关系不大！

2、防城港二手房分析：从过去的周期看，防城港房价上涨周期往往与人民币升值同步，在人民币贬值周期中，防城港房价普遍走弱，这与宏观经济有一定的关系。因此，虽然前当货币政策宽松，但在调控的预期没有改变及供求关系未出现紧张的逻辑下，楼市会整体保持稳中有降的趋势。

3、防城港房地产优势：防城港房产使用寿命在50年以上，折旧率低，买套房子，不仅不掉价，还会更值钱，对于房产人们出于担心未来房价继续上涨而提前购买住宅，对于住宅这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买房一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，把房子一卖，钱就回来了。买房子的人嘴上抱怨防城港房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，防城港房价继续上涨。

三、防城港商品房还能升值吗？

防城港买房时，很多人都纠结买新房好还是买二手房好，其实，防城港新房和二手房，各有优缺点。如果买的新房是期房，需要花较长时间等待交房；买的现房，则与二手房一样，可以很快交房。很多人因为防城港房价有波动不敢买房，防城港房价高了怕跌了亏，防城港房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，防城港房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是防城港房价却在哪里一直涨。那么，防城港房产买了合算吗？

1、东兴碧桂园：均价待定，地址：广西防城港东兴市新华路719号。。。

2、龙光·阳光海岸：均价6500元/m²，地址：广西防城港市港口区北部湾大道中段168号。。。

3、金源东方河畔：均价4700元/m²，地址：广西壮族自治区防城港市东兴市东盟大道和友谊路交汇处。。。

4、龙光阳光海岸：均价待定，地址：广西省防城港市港口区北部湾大道中段。。。

5、荣顾购物公园.钻石园：均价8500元/m²，地址：防城港市江山大道与金花茶大道交汇处。。。

6、智仁家园：均价4880元/m²，地址：防东路（公路局旁）。。。

7、东兴驰瑞明珠：均价待定，地址：东兴市高兴大道政务中心旁。。。

8、航洋都市里：均价8300元/m²，地址：防城港市防城区江山半岛白浪滩景区旁。。。

9、东盟海鲜城：均价7200元/m²，地址：江山大道与北部湾大道交汇处。。。

10、顺峰山水院子：均价8600元/m²，地址：广西省防城港市港口区北湖路北侧（桃花湖公园北面）‍。。。

结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，防城港房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。广西房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，投资需谨慎。防城港房子买多了，会被收税的哟！