限购遏制防城港房价上涨，还能来防城港买房吗？

[摘要]限购遏制防城港房价上涨，还能来防城港买房吗？防城港房价上涨与否，要看本地城市的发展速度，和防城港房价现有的高度，阻碍你去防城港买房的其实一直不是防城港房价，而是你那颗犹豫不决的心！那么，目前防城港买房后悔还是庆幸？。。。

限购遏制防城港房价上涨，还能来防城港买房吗？广西房价是否上涨，一直都是大家一直关心的问题，尽管说现在防城港房地产调控仍然在如火如荼进行，还是会有加码调控的趋势，但是无论如何来说，广西房价的确是在上涨，只不过是被统计数据的遗漏之处掩盖了。最好的一个证明方法就是铺开限购，假使敢试试，那么房价上涨与否，也就一望而知了。防城港买房子越犹豫，防城港房价就越涨，阻碍你去广西买房的其实一直不是防城港房价，而是你那颗犹豫不决的心！！那么，此刻防城港买房后悔还是庆幸？。。。

一、防城港房价趋势稳定已成定局

防城港房价趋势稳定已成定局防城港买房前，首先需要对自己的买房能力做一个评估，估算自己的实际购买力，包括预留资金，以及未来的还款能力；其次就是要根据自己工作生活的需要，确定一个防城港买房的选择范围，包括大致的区域、价格、面积、户型等等。

1、防城港房价趋势：未来防城港房价上涨的趋势不会变，防城港房价将一路高涨，过去30年，防城港房价一直持续上涨，买房了的人都收益大，并且买房了的少奋斗十年以上。防城港房价永远不会下降到你买得起房，丈母娘、老婆、女友永远不会等到你买得起房，一年不买房白干一年，十年不买房，十年后更买不起。因此，所谓的”年轻人不要着急买房“的建议纯粹是不靠谱、不科学的笑话。错过了七次最好买房机会的人，到现在都买不起房，最后租房子几十年，房子还是别人的。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、防城港房价趋势稳定已成定局：长远看，防城港房价必然是上涨的，目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连的限购和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。防城港2021年房价上涨是必然的。这么多年的发展，以及最近的人才引进政策，除了带给了的新发展外，还有经济、人口的结构调整。购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。

3、防城港房价分析：疫情过后，“报复性消费”并没有如期而至，反而迎来了“报复性结婚”。从3月份开始，婚庆市场就逐步开始复苏，摄影师档期处于全满状态。在这个物质社会，想要结婚，房子、车子、票子……这些都是必不可少的。在“报复性结婚”的诱因下，在“没房就没有婚姻”的新思想下，购房需求得到了放大，防城港房价必将也会迎来一波“报复性上涨。”

二、还能在防城港买房吗？

影响防城港房价下跌的不可控因素主要包括限购、限售、加息、提高首付、打击房产中介等，这些措施，一是将炒房行为从房地产市场中挤出，此外，也增加了买房者的购房成本。买一套防城港的房子是很多人的奋斗目标，广西买房最大的忌讳就是犹豫不决，防城港买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的防城港房价。

1、还能在防城港买房吗？：一直以来都是地价影响房价，而如果出现防城港房价影响地价的话，那么地价降低的结果就是城市发展出现极大的影响。而国人买房的态度都是“买涨不买跌”，防城港房价下跌的话，购房客明知道买房必亏的情况，谁还会去买房呢？所以防城港房价下跌没可能，但是或许会在一个阶段波动，但是大涨大跌是绝对不可能的。

2、防城港买房优势：防城港房产使用寿命在50年以上，折旧率低，买套房子，不仅不掉价，还会更值钱，对于房产人们出于担心未来房价继续上涨而提前购买住宅，对于住宅这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买房一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，把房子一卖，钱就回来了。买房子的人嘴上抱怨防城港房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，防城港房价继续上涨。

3、防城港房产升值因素：经济发展会带来一定程度的通货膨胀，而通货膨胀会使得防城港房价出现上涨，这种上涨是不可避免的，因为在通货膨胀之下货币购买力会下跌，这会导致防城港房价上涨，关于这一点就不详细分析了，大家感兴趣的可以自己去网上找相关的资料。举个最简单的例子，二十年前大米不到一元钱一斤，现在都要三元钱一斤了，这就是通货膨胀带来的结果。

三、防城港什么楼盘值得投资？

现在的防城港房地产市场已经发展得非常的好了，在国家的宏观调控和市场的微观调控之下，防城港房价长期以来都是非常稳定的，基本上不会出现大涨或者是大跌的情况。很多人因为防城港房价有波动不敢买房，防城港房价高了怕跌了亏，防城港房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，防城港房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是防城港房价却在哪里一直涨。那么，防城港二手房是否值得下手？

1、恒大悦龙湾：均价8500元/m²，地址：防城港市江山大道299号。。。

2、晨华远通上城：均价6200元/m²，地址：防城港市防城区金花茶大道908号。。。

3、中旭印象江南：均价5000元/m²，地址：东兴市民族路与天和路交叉路口。。。

4、联发西棠春晓：均价4200元/m²，地址：南宁西乡塘区丰达路与弘信路交汇处。。。

5、山水院子：均价7500元/m²，地址：防城港市港口区北湖路北侧。。。

6、晨华 怡馨家园：均价8100元/m²，地址：广西壮族自治区防城港市港口区龙山路。。。

7、兴港明城：均价4800元/m²，地址：防城港市港口区东湾大道与小龙门街交汇处东700米。。。

8、凯港香槟国际：均价4500元/m²，地址：防城港市防城区防邕路55号。。。

9、红林御府：均价6800元/m²，地址：防城港市港口区常山新区暗埠江西南侧。。。

10、上思碧桂园：均价4200元/m²，地址：广西防城港市上思县思阳镇南岸新区南岸小学西侧（五号路）。。。

结语：既然想防城港买房的朋友还是尽快下手，很多朋友在防城港买房的时候，对于防城港房价都是特别关心的，因为再好的房子，防城港房价超过了支付能力您也不会买。然而防城港房价总是会有涨跌，如果不是刚需购房者的话总想着能在房价处于低位时入市抄底。